- Wohneinheitenfläche
- Um 33 m²
- Inhalt
- Um 107 m³
- Baujahr
- Baujahr 1995
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Starters aufgepasst! Am Mina Krusemansingel 90 wartet ein gemütliches Apartment (Geschosswohnung, Baujahr 1995) auf einen neuen Eigentümer. Hier wohnst du bequem mit einem gemütlichen Wohnzimmer, geräumiger Küche, schöner Schlafzimmer und einer modernen Badezimmer.
Was macht dieses Apartment besonders aus? Das wunderbare freie Blickfeld aufs Wasser! Darüber hinaus ist alles, was man braucht, in greifbarer Nähe: Supermarkt Jumbo Petenbos, öffentlicher Verkehr und reichhaltige Natur. Ob Sie nun einen Spaziergang durch Kwintelooijen machen, über das Landgut Prattenburg streifen oder lieber bei den 3 Schwestern verweilen - Sie müssen nie weit von zu Hause entfernt sein. Möchten Sie weiter weg von zu Hause? Der öffentliche Verkehr befindet sich auf der anderen Seite des Wassers und die Anschlüsse zur Autobahn A12 sind mit 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Die Wohnung ist ordentlich abgeschlossen und vollständig einzugbereit. Zudem ist sie mit Doppelfenstern, Isolierung und einer eigenen CV-Kessel ausgestattet. Auch die monatliche Beiträge an die VVE sind mit 90,97 € pro Monat sehr attraktiv niedrig. Zusammen mit Mina Krusemansingel 88 teilen Sie die gemeinsame Lagerung im Vorraum der Wohnungen, ebenso wie den CV-Kessel und die VVE Servicekosten.
Kurz gesagt: eine ideale Chance für Anfänger oder Singles, die bequem und erschwinglich wohnen möchten. Plane schnell deine Besichtigung und komm vorbei!
Korte samenvatting:
- Benedenwoning
- Wijk: Petenbos
- Prachtig vrij uitzicht
- Bouwjaar 1995
- 1 slaapkamer
- Sfeervolle living met royale keuken
- Badkamer met douche
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas)
- VvE servicekosten € 90,97 per maand
- Nabij Jumbo Petenbos
- Nabij openbaar vervoer
- Dichtbij natuurgebieden Kwintelooijen en Prattenburg
Wil je deze leuke benedenwoning komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.
Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 240.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Gewölbekeller (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1995
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 33 m²
- Inhalt
- 107 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche und Toilette
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- Erdgeschoss
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 11-08-2017
- Isolation
- Doppelleistungsglas,_hr-Glas_und_vollständig_isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Nein
- Jährliche Versammlung
- Nein
- Periodeische Beitragsleistung
- Nein
- Reservenkonto vorhanden
- Nein
- Wartungsplan
- Nein
- Stallversicherung
- Nein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 28-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Katasterkarte (Kadastre)}
Planansichten PDF
Energietag
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
VvE - Begroting
VvE - Jaarrekening
VwE - Protokoll
VvE - Haushaltsordnung
VvE - MJOP
VvE - Onderhoudsbegroting 2025
VvE - Splitsingsakte
Krankenkassenbeleg
Wertbescheinigung
Virtuelle Tour
Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7060 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 15%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 15%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 42%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Wohnungen vor 1945
- 3%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 23%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 58%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 284.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1487
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien
Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.
Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.
Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.
Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!
We horen graag van je!
