- Wohneinheitenfläche
- Um 33 m²
- Inhalt
- Um 107 m³
- Baujahr
- Baujahr 1995
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Starters opgelet! Aan de Mina Krusemansingel 90 wacht een sfeervol appartement (benedenwoning, bouwjaar 1995) op een nieuwe eigenaar. Hier woon je comfortabel met een gezellige woonkamer, royale keuken, fijne slaapkamer en een moderne badkamer.
Wat dit appartement extra bijzonder maakt? Het heerlijk vrije uitzicht over het water! Daarnaast ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt Jumbo Petenbos, het openbaar vervoer én volop natuur. Of je nu een wandeling maakt door Kwintelooijen, over landgoed Prattenburg struint of liever neerstrijkt bij De 3 Zussen: je hoeft nooit ver van huis. Wil je wel verder van huis? Het openbaar vervoer bevindt zich aan de andere kant van het water en de opritten van snelweg A12 bevinden zich op 10 minuten rijden.
De woning is netjes afgewerkt en volledig instapklaar. Tevens is deze voorzien van dubbelglas, isolatie en een eigen cv-ketel. Ook de maandelijkse bijdrage aan de VvE is met € 90,97 per maand aantrekkelijk laag. Tezamen met Mina Krusemansingel 88 deel je de gezamenlijke berging in de tussenhal van de appartementen, net als de cv-ketel en de VvE servicekosten.
Kortom: een ideale kans voor starters of alleenstaanden die comfortabel en betaalbaar willen wonen. Plan snel jouw bezichtiging en kom kijken!
Korte samenvatting:
- Benedenwoning
- Wijk: Petenbos
- Prachtig vrij uitzicht
- Bouwjaar 1995
- 1 slaapkamer
- Sfeervolle living met royale keuken
- Badkamer met douche
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas)
- VvE servicekosten € 90,97 per maand
- Nabij Jumbo Petenbos
- Nabij openbaar vervoer
- Dichtbij natuurgebieden Kwintelooijen en Prattenburg
Wil je deze leuke benedenwoning komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.
Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 240.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Gewölbekeller (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1995
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 33 m²
- Inhalt
- 107 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche und Toilette
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- Erdgeschoss
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 11-08-2017
- Isolation
- Doppelleistungsglas,_hr-Glas_und_vollständig_isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Nein
- Jährliche Versammlung
- Nein
- Periodeische Beitragsleistung
- Nein
- Reservenkonto vorhanden
- Nein
- Wartungsplan
- Nein
- Stallversicherung
- Nein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 30-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Katasterkarte (Kadastre)}
Planansichten PDF
Energietag
VvE - Begroting
VvE - Jaarrekening
VvE - Notulen
VvE - Haushaltsordnung
VvE - MJOP
VvE - Onderhoudsbegroting 2025
VvE - Splitsingsakte
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Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Besichtigung
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Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7060 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 15%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 15%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 42%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Wohnungen vor 1945
- 3%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 23%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 58%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 284.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3903
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1487
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
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Jan Zegers Hypotheken & Immobilien
Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!
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